【夏威夷物价】第四回:夏威夷房地产,100万美元能在夏威夷买栋别墅吗?

变色龙 变色龙 2012-6-24

 

小编有一位朋友以前是搞房地产的,结婚后处在半营业半休息的状态。精通日语,英语两种语言,也因为在日本呆过几年的关系,日本朋友比较多。这几年她就偶尔接手经朋友介绍的房产介绍。据她的说法,还是很多人打算退休后购置房产在夏威夷安度晚年或长期在这里生活下去。一年中,到她那里咨询房产的人不少。他们中的大多数人经济条件还比较宽裕,预算一般设定在100万美元左右。
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一百美元,对于普通的家庭确实是巨额,但是,拥有百万就称为富翁(美元)的时代似乎已经过去。如今,据说拥有十亿美元才能跻身富翁的行列。谁然这么说,对于小编这样一个工薪阶层来讲,宛如是天方夜谭,似乎永远不着边际(呵呵)。
那么,100万能美元在夏威夷购置一栋别墅吗?夏威夷房地产,夏威夷别墅,投资夏威夷

买二手房,可以。

夏威夷的物价耳濡目染,但是100万美元的话,应该可以买一栋别墅吧….?!买一栋环境优雅,治安较好,前面有泳池,后面有花园的别墅吧!!!因为,100万的别墅大都没有泳池和花园,有也是面积非常狭窄的。很多人会不可思议的反问,这栋别墅真的值百万吗?而且,这些别墅的房龄不小,大多数的房子都是在上个世纪50年代至70年代的房子。周围环境设施也不是很好。100万在檀香山市内购买一栋别墅,选择范围较小,有,也是很旧的房产。如果可能的话,每个人都想住在这么一个地方。
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但是,100万美元,在夏威夷还是不够的。
据我的房地产朋友介绍,购置如上述所说的一栋别墅,至少要150万美元。以前,她根据顾客的预算,介绍了市场价100万左右的房产,但是顾客们大多不是很满意。总的来讲,夏威夷的房子都比较旧。夏威夷豪华别墅区附近的公寓也大都建于1968年,很多都是上个世界六七十年代的房产。夏威夷房地产,夏威夷别墅,投资夏威夷◆有一栋新建别墅,距离卡哈拉购物广场5分钟车程。别墅面积2449平方英尺(约228平方米),5间卧室带4间卫生间,从2楼能看到大海。房东把原先的移动别墅分为两栋而新建的,因此,没有花园。价格约975000美元。

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◆还有移动房产土地面积7440平方英尺,居住面积为1124平方英尺,1956年修建。3间卧室带1.5个卫生间。距离威基基5分钟车程。可以望见大海和卡皮欧拉尼公园的景色,,不过周边治安环境算不上非常好。价格约935000美元。
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◆据统计,夏威夷州居民的持房率(包括别墅,公寓等住宅)为57.7%,继加利福尼亚和纽约排倒数第三位。也就是说,近一半的人口没有自己的房产。 
◆2010年,瓦胡岛房产价格平均在517600美元,远远超出了177900美元的美国本土的中间价格。檀香山的一栋别墅价格超出纽约和旧金山,排在了第一位。 

(以上内容依据2011年12月当地信息所编写,仅供参考)

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